Продам дом на участке 9 соток в центре города

Продаю ДОМ в центре г. Волгодонска по ул. Пионерская 55 , просторный, с удобной планировкой комнат, 3 изолированные комнаты+ большой зал в котором залит фундамент для установки камина+ кухня-столовая. Общая площадь - 135 м2, жилая - 70 м2 , кухня-столовая - 30 м2. По комнатам: зал – 24 м2, детская – 9 м2, спальня – 16, 7м2, спальня – 16 м2. Одна из спален полностью готова: на полу ламинат, потолок, обои. В зале сделан натяжной потолок, на фото видно. Другие комнаты и кухня-столовая (30м2) под чистовую отделку. Во всем доме установлены хорошие стеклопакеты. Два входа, центральный и выход из туалета во внутренний дворик, обе входные двери железные с хорошими замками. В доме продолжаются отделочные работы, предполагается сделать везде натяжные потолки, выровнять стены, и оставить вам простор для дизайнерских решений по вашему вкусу. В дом заведены свет, вода, газ. Отопление – газовый котел. Туалет в доме и есть летний на участке.
9 соток земли в центре города (таких участков очень мало), рядом остановки общественного транспорта, магазины, рынки, школы, д/сады, поликлиники детская, взрослая, больницы, роддом и т. д. Парк Победы в 5 минутах ходьбы! Все для вашего комфортного проживания в частном доме , на земле, и в то же время не оторванно от городской инфраструктуры. Имеется так называемая летняя кухня, кирпичная, требует косметического ремонта ( можно легко переделать под баньку ). Хороший глубокий погреб, сухой, вместительный; хранит в себе закупорку, картошку, моркошку и пр… Имеется также сарай и навес.
Гараж на две машины с высокими воротами ( проидет «Газель» ), можно использовать под мастерскую или другой бизнес.
Дом построен моим дедом, обновлен мной , обложен в кирпич, обратите внимание на толщину стен, примерно 90 см, на фото специально сфоткал, летом не жарко, зимой не холодно. Две сплит системы оставляю. Можно ставить второй этаж при желании. Все делал для себя и своей семьи, добротно и с удовольствием, но сын вырос и уехал в другой город вот и мы за ним переезжаем в связи с этим и продаю. Продаю не спешно, не срочно, без суеты. Цены в городе знаю, хотите купить хороший, добротный дом который строил для себя, тогда вам ко мне, хотите дешевый, который гонят строители с типовой планировкой «как у всех» и строят за 2-3 месяца тогда вам туда, в отдаленные районы, где нет ни транспорта, ни школ, ни магазинов…
Торг возможен если вы готовы купить дом сейчас до окончания запланированных мною работ.