продам 1/2 кирпичного дома

Продаю1\2кирпичного дома, изначально построенного, как двух-квартирный. . В тихом не проходном
районе старого города по улице Пионерская дом 2а , квартира 2 , это район стадиона\Труд\ потолок дома - плиты перекрытия с возможностью возведения второго этажа . Цена за это жилье практически как за трех комнатную квартиру, а сплошные плюсы-коммуналка дешевле, отопление автономное-платишь только когда топишь и включаешь когда хочешь, практически один сосед. Водопровод проведен новый, отопление практически новое, окна металло-пластик. Кто понимает-этот дом во много раз лучше чем то, что строят на продажу, В доме 3 комнаты большая кухня 17м2 , большой зал и две спальни, санузел совмещенный , кирпичная застекленная веранда, городская центральная канализация, телефон, автономное газовое паровое отопление , на все стоят счетчики, во дворе навес, имеется гараж на две машины со смотровой ямой и погребом. Документы в порядке. собственник. цена 2 700 000 торг, возможен обмен на отдельный дом с моей доплатой, предпочтительно в старом городе, можно и в другом районе . но все будет зависеть от места.